Rapport de politique générale 2022

Le rapport

rapport de politique générale 2022

habitat 76

    édito

    édito

    Au-delà des modifications en profondeur du paysage du logement social ces dernières années, l’organisme fait face aux évolutions réglementaires en réponse aux effets inflationnistes de la crise et au ralentissement de l’activité économique mondiale

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    habitat 76

    habitat 76

    Plus qu’un logement, promouvoir un cadre de vie innovant pour tous, respectueux des territoires et de ses acteurs.

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    Perspectives

    Perspectives

    L’ambition partagée de construire ensemble un cadre de vie innovant répondant à la diversité des territoires et de ses habitants, s’en trouve renforcée, appuyée par un ancrage empreint de Responsabilité Sociétale d’Entreprise...

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Tendance au 1er septembre 2022

    Achats

    Achats

    76 M€ TTC pour 39 marchés attribués

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    Vente de logements

    Vente de logements

    292 logements vendus entre 2019 et 2021

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    Gestion du Patrimoine

    Gestion du Patrimoine

    Constructions neuves et logements réhabilités en 2022

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    Recouvrement et accompagnement social

    Recouvrement et accompagnement social

    Une hausse maîtrisée du taux d'impayés et du niveau global de la dette locative.

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    Gestion locative

    Gestion locative

    Le niveau de pertes projetées serait contenu...

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Conjoncture économique et Financière

    Conjoncture financière

    Conjoncture financière

    Les effets de la crise sanitaire conjugués aux conséquences internationales du conflit en Ukraine se sont propagés à l’économie “réelle” impactant fortement le pouvoir d’achat des locataires mais également les équilibres financiers de l'établissement

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    Conjoncture économique - Activité du bâtiment

    Conjoncture économique - Activité du bâtiment

    Les nombres de logements autorisés et commencés au cours des 12 derniers mois sont supérieurs de respectivement 10,3 % et 0,5 %.

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    Conjoncture économique - Coûts de l’énergie

    Conjoncture économique - Coûts de l’énergie

    Un tassement de la croissance attendu face aux tensions nationales et internationales sur les prix, les chaînes de production et d'approvisionnement.

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Évolutions législatives et réglementaires

    LOI 3DS

    LOI 3DS

    Cette loi consacre le principe de différenciation territoriale.

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    Loi climat et résilience

    Loi climat et résilience

    Cette loi du 22/08/2021, comporte des mesures concernant le secteur du logement et de la construction, visant à l’éradication des “passoires” thermiques mais aussi la limitation de l’artificialisation des sols.

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    COMMANDE PUBLIQUE

    COMMANDE PUBLIQUE

    En mars 2022, le Ministère du Travail et de l’Emploi a diffusé la troisième édition du plan national pour des achats durables (PNAD).

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    DÉCRET RELATIF À LA GOUVERNANCE  DES OPH

    DÉCRET RELATIF À LA GOUVERNANCE DES OPH

    décret n° 2022-706 du 26 avril 2022

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    Décret relatif aux élections des locataires

    Décret relatif aux élections des locataires

    Le 14 juin, le Conseil Central de Concertation Locative a signé le protocole local ajusté en conséquence.

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